Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowy od osób prawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej.
Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 30 marca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
A sp. z o.o. (dalej jako: „Spółką” lub „Wnioskodawca”) jest osobą prawną, posiadającą nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Spółka prowadzi działalność na podstawie wpisu do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego.
Przedmiotem przeważającej działalności Spółki są (…). Przedmiotem pozostałej działalności Spółki jest:
(…)
Spółka została dopuszczona do udziału w przetargu nieograniczonym (licytacji) przeprowadzonej w dniu (…) w siedzibie (…), na sprzedaż nieruchomości położonej (…).
W wyniku ustnego przetargu nieograniczonego wylicytowano nieruchomości stanowiące własność (…), położone w (…), oznaczone jako działki (…).
W dniu (…), po przeprowadzeniu przetargu nieograniczonego, Spółka reprezentowana przez Prezesa Zarządu zawarła w ramach prowadzonej działalności z (…) umowę sprzedaży nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych przy (…). Umowa została zawarta w formie aktu notarialnego, (…) (dalej: „jako umowa sprzedaży”). W umowie sprzedaży wskazano, iż (…).
(…) umowy sprzedaży wskazano, iż Spółka jako nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania, a rozpoznanie ww. warunków stanowi jego obszar ryzyka.
Zarówno w warunkach przetargu, jak i w (…) umowy sprzedaży zastrzeżono, iż celem sprzedaży nieruchomości jest realizacja przez nabywcę nieruchomości inwestycji polegającej na budowie budynku lub budynków, której m.in. podstawową funkcją powinna być funkcja mieszkaniowa wielorodzinna, a funkcją uzupełniającą usługowa zlokalizowana wyłącznie na parterach i obrysie budynków mieszkalnych.