Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
A (dalej jako: „Wnioskodawca”) prowadzi działalność gospodarczą zarejestrowaną w Polsce, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych.
Wnioskodawca, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej realizuje kolejne projekty związane między innymi z modernizacją, remontowaniem, wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami stanowiącymi własność przedsiębiorstwa.
Wnioskodawca zgodnie z prowadzoną przez spółkę ewidencją środków trwałych posiada 16 nieruchomości o następującym przeznaczeniu:
1) pojedyncze lokale mieszkaniowe w budynkach zamieszkania zbiorowego,
2) budynki mieszkalne z garażem,
3) budynki zamieszkania zbiorowego z lokalami użytkowymi, w których nie wyodrębniono lokali (użytek mieszany), które stanowią przedmiot wniosku,
4) inne budynki o przeznaczeniu użytkowym, niebędące przedmiotem wniosku.
Co do zasady, każda z nieruchomości została wpisana do ewidencji środków trwałych spółki i rozpoczęto jej amortyzację przed 1 stycznia 2022 r. Biorąc pod uwagę gospodarczy cel spółki polegający na długoterminowym posiadaniu nieruchomości, spółka na bieżąco dokonuje we własnym zakresie konserwacji obiektów, wymaganych napraw oraz przeglądów.
Każda z powyższych nieruchomości jest klasyfikowana do odpowiedniego kodu Działu 11 - „Budynki Mieszkalne” Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, o której mowa w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB).
Zgodnie z art. 16a ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej jako: „u.p.d.o.p.”), amortyzacji podlegają, z zastrzeżeniem art. 16c, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania:
1) budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością,