Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny opatrzony datą 9 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 marca 2026 r. (data wpływu: 17 marca 2026 r.).
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Nabywca, Kupujący)
NIP (…)
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B (Sprzedająca, Zbywca)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
Zainteresowany będący stroną postępowania – A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Nabywca”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Zainteresowanego będącego stroną postępowania jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
Zainteresowana niebędąca stroną postępowania – B („Sprzedająca”) jest współwłaścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną numer (…), o powierzchni (…), z obrębu (…), położonej w miejscowości (…) („Nieruchomość”).
Sprzedająca nabyła udział wynoszący (…) części w prawie własności Nieruchomości na podstawie dziedziczenia, co zostało potwierdzone prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z dnia (…) sygn. akt (…) („Udział w prawie własności Nieruchomości”).
Sprzedająca jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
Nabywca planuje nabyć od Sprzedającej Udział w prawie własności Nieruchomości na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
W dalszej części wniosku Nabywca i Sprzedająca będą łącznie określani jako „Strony”.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
(…) przed notariuszem (…) Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Udziału w prawie własności Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).