Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
26 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 15 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie ustalenia, czy sprzedaż Nieruchomości wraz z Budowlami przez Sprzedającą na rzecz Nabywcy będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) w przypadku gdy nie będzie podlegała opodatkowaniu VAT lub będzie od tego podatku zwolniona.
Uzupełnili go Państwo pismem z 11 marca 2026 r. (data wpływu 17 marca 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością „Nabywca”
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B. C. „Sprzedająca”
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje
A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Nabywca”, „Nabywca”) jest czynnym podatnikiem VAT, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
B. C. („Sprzedająca”) jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej działkę numer 1, o powierzchni (...) ha, z obrębu (…), położona w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), woj. (…), dla której Sąd Rejonowy (…), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) („Nieruchomość").
Sprzedająca jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
W dalszej części wniosku Sprzedająca i Nabywca będą łącznie określani jako „Strony”.
Nabywca planuje nabyć od Sprzedającego Nieruchomość na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości:
(…) 2024 r. przed notariuszem D. E. Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).