Treść interpretacji
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
11 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 18 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państw pismem z 24 kwietnia 2026 r.– w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Nabywca”, „Kupujący”)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B. C. (dalej: „Sprzedający”, „Zbywca”)
Opis zdarzenia przyszłego
· Ogólne informacje.
Zainteresowany będący stroną postępowania – A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Nabywca”, „Kupujący”) jest czynnym podatnikiem VAT, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Kupującego jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
B. C. (dalej: „Sprzedający”, „Zbywca”) jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej działkę numer 1, o powierzchni (…) ha, z obrębu (…), położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), woj. (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) (dalej: „Nieruchomość”).
Sprzedający jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
W dalszej części wniosku Nabywca i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.
Kupujący planuje nabyć od Sprzedającego Nieruchomość na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
· Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
(...) 2024 r. przed notariuszem D. E. Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym (…) (dalej: „Umowa Przedwstępna”).