Treść interpretacji
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
11 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 5 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 27 kwietnia 2026 r. (data wpływu 5 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Nabywca”, „Kupujący”)
2) Zainteresowani niebędący stroną postępowania:
Pani B. C.,
Pan D. C. (dalej łącznie: „Sprzedający”, „Zbywcy”)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Nabywca”) jest czynnym podatnikiem VAT, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
B. C. oraz D. C. („Sprzedający”) są właścicielami, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), woj. (…), dla których Sąd Rejonowy w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) składających się z działek o numerach ewidencyjnych:
- 1 o powierzchni (…) ha („Nieruchomość 1”),
- 2 o powierzchni (…) ha („Nieruchomość 2”);
Sprzedający są polskimi rezydentami podatkowymi i mają w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
W dalszej części wniosku Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 będą łącznie określane jako „Nieruchomość”, natomiast Nabywca i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.
Nabywca planuje nabyć od Sprzedających Nieruchomość na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
(…) 2024 r. przed notariuszem E. F. Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym (…) („Umowa Przedwstępna”).