Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych m.in. w zakresie możliwości skorzystania przez Pana ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…) 2025 r. Wnioskodawca wraz z narzeczoną nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o wartości rynkowej (…) zł - Rep. A numer (…). Stroną sprzedającą były dwie osoby fizyczne (rodzeństwo), z których każda posiadała udział wynoszący 1/2 (50%) w zbywanym prawie. Nabycie nastąpiło w ramach jednej czynności cywilnoprawnej (jeden akt notarialny), w wyniku której Wnioskodawca nabył udział 1/2, a jego narzeczona udział 1/2 w przedmiotowym prawie. Łącznie Wnioskodawca i narzeczona nabyli 100% udziałów w prawie do lokalu. Dla obojga kupujących jest to pierwsza nieruchomość mieszkalna. Żadne z nich w dniu zakupu nie posiadało, ani nie posiadało w przeszłości, prawa własności do innego lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego ani spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Notariusz, działając jako płatnik, pobrał od powyższej czynności podatek od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% (kwota (…) zł), uznając, że nabycie udziałów od dwóch różnych sprzedających wyklucza możliwość skorzystania ze zwolnienia.
Pytanie
Czy w opisanym stanie faktycznym nabycie przez Wnioskodawcę i jego narzeczoną (z których każde spełnia warunek nieposiadania innej nieruchomości) łącznie 100% udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego od dwóch współwłaścicieli, korzysta ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (dalej: „ustawa o PCC”)?
Pana stanowisko w sprawie