Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży Działek. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 maja 2026 r. (data wpływu w tym samym dniu).
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Kupujący)
NIP (…)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
Pan B (Sprzedający).
Opis zdarzenia przyszłego
Zainteresowany niebędący stroną postępowania (dalej: „Sprzedający”) jest osobą fizyczną, posiadającą status polskiego rezydenta podatkowego. Na moment składania wniosku Zainteresowany niebędący stroną postępowania nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.
Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: „Spółka” lub „Kupujący”) jest spółką kapitałową z siedzibą na terytorium Polski. Spółka jest wiodącym producentem (…). Działalność Spółki podlega opodatkowaniu VAT z zastosowaniem odpowiedniej stawki VAT, w związku z czym od (…). Spółka jest zarejestrowana w Polsce jako podatnik VAT czynny.
Sprzedający jest jednym z udziałowców Spółki oraz - od (…) roku - Prezesem jej Zarządu.
Sprzedający i Spółka określani są również w dalszej części wniosku łącznie jako „Zainteresowani”.
Sprzedający jest właścicielem nieruchomości stanowiących działki ewidencyjne o numerach XX/X („Działka 1”) i XX/X („Działka 2”), które położone są w (…) (dalej łącznie: „Działki”). Dla przedmiotowych Działek prowadzona jest księga wieczysta o nr (…).
Sprzedający planuje dokonanie sprzedaży Działek na rzecz Spółki (dalej także: „Transakcja”), w związku z czym Zainteresowani analizują aktualnie potencjalne skutki podatkowe planowanej Transakcji.