Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
24 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży udziałów w nieruchomości.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. sp. z o. o. („Nabywca”);
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B.C. („Sprzedająca”).
Opis zdarzenia przyszłego
1. Ogólne informacje.
A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Nabywca”) jest czynnym podatnikiem VAT, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
B.C. („Sprzedająca”) jest współwłaścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną numer (…), o powierzchni (…) ha, (…) („Nieruchomość”).
Sprzedająca nabyła Nieruchomość na podstawie:
1) zasiedzenia (na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej), co zostało potwierdzone prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego (…);
2) w drodze dziedziczenia, co zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia, (…),
- wobec powyższego Sprzedającej przysługuje obecnie udział wynoszący (…) części w prawie własności Nieruchomości („Udział w prawie własności Nieruchomości”).
Sprzedająca jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
Nabywca planuje nabyć od Sprzedającej Udział w prawie własności Nieruchomości na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
W dalszej części wniosku Nabywca i Sprzedająca będą łącznie określani jako „Strony”.
A. Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
(...) 2024 r. przed notariuszem (…) Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Udziału w prawie własności Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).