Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej znajdują się miejsca postojowe zewnętrzne, na których na podstawie Umów parkują swoje samochody właściciele mieszkań. Wspólnota Mieszkaniowa ponosi wydatki związane z utrzymaniem tych miejsc, do których należy m.in. koszt oświetlenia, koszty utrzymania czystości, ochrony, odśnieżania czy napraw. Aby zabezpieczyć środki na utrzymanie tych miejsc, właściciele podjęli Uchwałę dotyczącą pobierania opłat z tytułu parkowania na tych miejscach. Wszystkie lokale są własnością członków stanowiących Wspólnotę. Nie ma w niej lokali na wynajem, tym samym nie wynajmuje lokali osobom trzecim spoza Wspólnoty. We Wspólnocie nie ma lokali użytkowych. Miejsca przeznaczone są do parkowania pojazdów tylko właścicieli lokali i nie przynależą do żadnego z lokali mieszkalnych.
Miejsca postojowe zewnętrzne, o których mowa we wniosku stanowią zasób mieszkaniowy Wspólnoty. Przedmiotowe miejsca nie są udostępniane osobom trzecim, spoza Wspólnoty, ani nie są wykorzystywane do działalności komercyjnej. Środki finansowe, o których mowa we wniosku przeznaczone są na pokrycie kosztów ich utrzymania oraz na Fundusz Remontowy Opłaty z tytułu parkowania ponoszą tylko i wyłącznie właściciele lokali.
W 2023 roku przychód z tego tytułu wyniósł (…) zł, w 2024 r. wyniósł (…) zł, a 2025 r. (…) zł od czego został odprowadzony podatek w wysokości 9%.
Pytanie
Czy środki finansowe pochodzące z tytułu najmu opisanych ww. miejsc podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych, jako pochodzące z gospodarki zasobem mieszkaniowym i przeznaczone na jego utrzymanie?
Państwa stanowisko w sprawie