Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka i jej działalność.
Spółka Towarzystwo Budownictwa Społecznego (…) sp. z o. o. (dalej określana jako „Spółka”) ma siedzibę działalności gospodarczej w Polsce i podlega obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów w Polsce.
Spółka prowadzi działalność na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (dalej w skrócie „u.s.f.r.m.”). Spółka została utworzona jako towarzystwo budownictwa społecznego (TBS), które po zmianie przepisów działają jako społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM).
W (…) r. Spółka zrealizowała przedsięwzięcie polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego położonego w (…) (dalej określanego jako „budynek”). Przedsięwzięcie to było współfinansowane z kredytu udzielonego przez Bank (…). Lokale mieszkalne znajdujące się w budynku były i są przez Spółkę odpłatnie wynajmowane.
W (…) r. Spółka zamierza rozpocząć proces sprzedaży lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku. Sprzedaż lokali będzie realizowana na zasadach określonych w art. 33ea i n. u.s.f.r.m. Sprzedaż lokali będzie dokonywana na rzecz dotychczasowych najemców tych lokali. W związku z tym od (…) r., w odniesieniu do omawianego budynku, Spółka będzie prowadziła działalność zarówno w zakresie wynajmowania lokali, jak również w zakresie sprzedaży lokali.
Podatek CIT.