Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób prawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca, Spółka) posiada siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych (dalej: „CIT”), podlegającym w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Spółka prowadzi działalność (…)
Spółka została powołana specjalnie w celu (…)
W zakresie sprzedaży lokali na rzecz konsumentów Spółka działa zgodnie z przepisami ustawy z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. W ramach wymogów tej ustawy dla danego przedsięwzięcia prowadzone są otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze, na które trafiają środki wpłacane przez nabywców. Bank prowadzący rachunek przyporządkowuje wpłaty do konkretnego nabywcy oraz udostępnia środki Spółce jedynie w miarę postępów inwestycji, według harmonogramu podzielonego na etapy.
Po zakończeniu każdego z etapów inwestycji bank dokonuje weryfikacji wykonania prac poprzez zlecenie kontroli niezależnemu rzeczoznawcy. Rzeczoznawca sporządza raport potwierdzający zakres stopień zaawansowania robót przypadających na dany etap inwestycji.
W przypadku pozytywnego wyniku kontroli bank może dokonać zwolnienia środków zgromadzonych na otwartym mieszkaniowym rachunku powierniczym proporcjonalnie do zakresu faktycznie wykonanych prac. Natomiast w sytuacji, gdy raport z kontroli ma charakter negatywny, bank nie jest uprawniony do zwolnienia jakichkolwiek środków z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego.