Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych.
Wniosek został uzupełniony pismem z 22 czerwca 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 14 października 2025 r. spółka A sp. z o.o. z siedzibą (…) (dalej: „Wnioskodawca”, „Kupujący”) nabyła udział wynoszący (…) w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni (…) ha, położonej w (…) wraz z udziałem w prawie współwłasności posadowionych na tej nieruchomości budynków niemieszkalnych. Nieruchomość, oznaczona w ewidencji gruntów numerem (…), objęta jest księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy (…), pod nr (…); (dalej: „Udział w Nieruchomości”).
Zabudowa ma charakter budynków niemieszkalnych i w chwili sprzedaży znajdowała się w fazie realizacji. Nieruchomość spełnia definicję terenu budowlanego w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.; dalej: „ustawa o VAT”). Na moment nabycia na nieruchomości znajdowały się cztery budynki niemieszkalne, przy czym - zgodnie z poczynionymi ustaleniami - co najmniej jeden z budynków (lub jego część) był wcześniej zasiedlony, a pierwsze zasiedlenie nastąpiło w 2018 r. w wyniku ustanowienia odrębnej własności lokalu, jego sprzedaży oraz wydania do użytkowania nabywcom.