Interpretacja 0111-KDIB1-2.4010.271.2026.2.END

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 czerwca 2026 r. (wpływ tego samego dnia). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest fundacją rodzinną pod nazwą X Fundacja Rodzinna, powstałą na mocy statutu sporządzonego w formie aktu notarialnego z (…) r. Fundacja została wpisana do Rejestru Fundacji Rodzinnych, prowadzonego przez Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim postanowieniem sądu z (…) r.

Wniosek o wpis fundacji do rejestru fundacji rodzinnych został nadany za pośrednictwem Poczty Polskiej dnia (…) r.

Zgodnie ze statutem, fundacja została utworzona w celu gromadzenia mienia, zarządzania nim w interesie beneficjentów oraz spełniania świadczeń na rzecz beneficjentów. Celem szczególnym fundacji jest m.in. (…).

Fundacja realizuje swoje cele poprzez dokonywanie inwestycji oraz przyznawanie świadczeń Beneficjentom, zgodnie z zasadami określonymi statutem.

Statut wskazuje, że fundacja może wykonywać działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 ustawy prawo przedsiębiorców, w szczególności może prowadzić działalność w zakresie zbywania mienia, o ile to mienie nie było nabyte wyłącznie w celu dalszego zbycia; najmu, dzierżawy, lub udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie; przystępowania do spółek handlowych; nabywania i zbywania papierów wartościowych, instrumentów pochodnych i praw o podobnym charakterze, udziałów lub akcji w spółkach kapitałowych oraz ogółu praw i obowiązków w spółkach osobowych; udzielania pożyczek spółkom kapitałowym, w których fundacja posiada udziały, spółkom osobowym, w których jest wspólnikiem oraz beneficjentom.

Fundacja rodzinna w ciągu minionego roku działalności zgromadziła mienie m.in. w postaci dwóch nieruchomości (2 lokale mieszkalne).

Nieruchomości te będą służyć w najbliższym czasie, jako przedmiot najmu.

Jeden z lokali mieszkalnych będzie oddany w używanie podmiotom trzecim, innym niż beneficjenci, fundator, czy podmioty z nimi powiązane, w ramach najmu krótkoterminowego, z wykorzystaniem pośrednictwa (…).

Jednocześnie Wnioskodawca podkreśla, że przedmiotem umów najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze nie będzie przedsiębiorstwo, zorganizowana część przedsiębiorstwa, ani składniki majątkowe służące prowadzeniu działalności przez beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 z fundacją rodzinną, beneficjentem lub fundatorem.

W uzupełnieniu wniosku - w odpowiedzi na pytania organu - wskazali Państwo, w odniesieniu do każdej z nieruchomości, że:

1)  W jaki sposób Fundacja Rodzinna nabyła nieruchomość?

Nieruchomość została nabyta na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego.

2)  Skąd Fundacja Rodzinna posiadała środki na nabycie nieruchomości?

Nieruchomość została nabyta przez fundację rodzinną ze środków fundacji. Fundacja posiadała środki pieniężne z tytułu darowizn przekazanych przez fundatora, jak i z tytułu sprzedaży darowanych przez fundatora udziałów w spółce z o.o.

3)  Jakiego rodzaju jest nieruchomość nabyta przez Fundację Rodzinną?

Nabyta nieruchomość jest lokalem mieszkalnym.

4)  Z kim Fundacja Rodzinna będzie zawierała umowy najmu?

Fundacja nie zna swoich przyszłych najemców.

Zakłada, że najemcami mogą być zarówno osoby fizyczne, jak i podmioty prowadzące działalność gospodarczą. Natomiast najemcami nie będą podmioty powiązane z fundatorem, beneficjentami lub fundacją, wykorzystujące najmowaną nieruchomość dla celów prowadzonej działalności gospodarczej.

5)  Jaki będzie czas obowiązywania umowy najmu?

Nie jest znany obecnie czas obowiązywania planowanych umów najmu. Z pewnością będą to umowy krótkotrwałe, czyli od kilku do kilkunastu dni, być może w niektórych sytuacjach kilka tygodni.

6)  Jak zostanie określony czynsz i termin jego płatności?

Czynsz będzie określany na warunkach rynkowych, a więc wg cen stosowanych dla wynajmu mieszkań tego rodzaju, o takim standardzie i w danej okolicy. W większości przypadków płatność będzie regulowana z góry.

7)  Jakie prawa i obowiązki najemcy/wynajmującego będą wynikały z umowy najmu?

W przypadku krótkotrwałego najmu nie będą zawierane umowy na piśmie.

Nie będą więc one nigdzie utrwalone, co nie znaczy, że nie będą obowiązywały żadne prawa czy obowiązki. Prawa i obowiązki, które będą miały zastosowanie do zawieranych umów, będą wynikały wprost z przepisów kodeksu cywilnego, a w szczególności przepisów ogólnych dotyczących najmu, czyli art. 659 – 679 kodeksu cywilnego.

8)  Czy Fundacja Rodzinna poza udostepnieniem nieruchomości będzie świadczyła na rzecz wynajmującego inne usługi – jeśli tak, jakie?

Wnioskodawca nie planuje świadczenia żadnych dodatkowych usług, poza usługą wynajmu nieruchomości. Nie będą więc świadczone usługi sprzątania na rzecz najemców, ani usługi serwowania posiłków.

Pytania

1)  Czy najem krótkoterminowy lokali mieszkalnych mieści się w dozwolonej działalności Fundacji, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej?

2)  W przypadku pozytywnej odpowiedzi na pyt. Nr 1, czy dochody Fundacji osiągnięte z najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych podmiotom niepowiązanym ani z fundacją rodzinną, ani beneficjentami czy fundatorem, będą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT?

Państwa stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawcy, najem krótkoterminowy lokali mieszkalnych mieści się w dozwolonej działalności Fundacji zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 2 UFR, a dochody osiągnięte z tytułu najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych podmiotom niepowiązanym z fundacją rodzinną, beneficjentami, ani z fundatorem, podlegają zwolnieniu na gruncie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.

Na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej, fundacja rodzinna może wykonywać działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców (Dz. U. z 2023 r. poz. 221) m.in. w zakresie najmu, dzierżawy lub udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie.

Z kolei zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT, fundacja jest co do zasady zwolniona z podatku CIT.

W art. 6 ust. 7, ust. 8 i ust. 9 ustawy o CIT, wskazano sytuacje, gdy zwolnienie podatkowe dla fundacji rodzinnych nie ma zastosowania. Zgodnie z tymi przepisami zwolnienie nie ma zastosowania:

1.  do działalności gospodarczej fundacji rodzinnej wykraczającej poza zakres określony w art. 5 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej oraz

2.  do osiąganych przez fundację rodzinną przychodów z najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, której przedmiotem jest przedsiębiorstwo, zorganizowana część przedsiębiorstwa lub składniki majątku służące prowadzeniu działalności przez beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 z fundacją rodzinną, beneficjentem lub fundatorem, przy czym wielkość udziałów i praw, o których mowa w art. 11a ust. 2 pkt 1, wynosi co najmniej 5%;

3.  gdy fundacja nie została zgłoszona do rejestru fundacji rodzinnych w terminie sześciu miesięcy od dnia jej powstania albo postanowienie sądu rejestrowego odmawiające jej zarejestrowania stało się prawomocne, przy czym utrata prawa do zwolnienia następuje od dnia powstania fundacji rodzinnej w organizacji.

Zdaniem Wnioskodawcy w opisanym zdarzeniu przyszłym nie będą miały zastosowania przepisy art. 6 ust. 7, 8, 9 ustawy o CIT, wobec czego fundacja będzie miała prawo korzystać ze zwolnienia podatkowego wskazanego w art. 6 ust. 1 pkt 25.

Fundacja zgłosiła wniosek o wpis do rejestru fundacji rodzinnych dnia (…) r., a więc w terminie 6 miesięcy od dnia jej powstania. Przedmiotem umów najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze nie będzie przedsiębiorstwo, zorganizowana część przedsiębiorstwa, ani składniki majątkowe służące prowadzeniu działalności przez beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 z fundacją rodzinną, beneficjentem lub fundatorem.

Stosownie do art. 24r ust. 1 ustawy o CIT, w zakresie w jakim fundacja rodzinna prowadzi działalność gospodarczą wykraczającą poza zakres określony w art. 5 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej stawka podatku, o którym mowa w art. 19, wynosi 25% podstawy opodatkowania.

W ocenie Wnioskodawcy wynajem lokalu krótkoterminowo mieści się w działalności dozwolonej zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej. Ustawodawca w żaden sposób nie ogranicza bowiem pojęcia najmu w ww. przepisie wyłącznie do długoterminowego najmu lokali mieszkalnych.

Ponadto przepis wskazuje, że dozwolona działalność, to nie tylko najem i dzierżawa, ale także udostępnianie mienia do korzystania na innej podstawie. Wynika z tego, że także udostępnianie mienia na innej podstawie niż umowa najmy czy dzierżawy, a więc przykładowo na podstawie umowy nienazwanej, mieści się w katalogu czynności dozwolonych dla fundacji rodzinnych.

Powyższe potwierdza wyrok WSA w Bydgoszczy z 05 sierpnia 2025 r. sygn. akt I SA/Bd 315/25:

„Brak podstaw do różnicowania skutków podatkowych najmu i najmu krótkoterminowego w odniesieniu do fundacji rodzinnych, albowiem w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z 2023 r. o fundacji rodzinnej najem mienia fundacji został literalnie wymieniony i nie zastrzeżono innych kryteriów np. zwyczajowego zawarcia umowy w formie pisemnej, uiszczenia kaucji zabezpieczającej czy zawarcia umowy w dłuższym okresie czasowym. Wyszczególnienie zawarte we wskazanym przepisie jest szerokie albowiem poza najmem i dzierżawą wskazuje na udostępnianie mienia do korzystania na innej podstawie. Takie sformułowanie przepisu w którym przewidziano dopuszczalny zakres działalności polegającej również na udostępnianiu mienia do korzystania na innej podstawie niż najem lub dzierżawa potwierdza brak podstaw do wyłączenia z tej działalności krótkoterminowego najmu lokali.” 

„Co do zasady dochody fundacji rodzinnej uzyskane z najmu i dzierżawy są zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych. Najem krótkoterminowy nie został kompleksowo uregulowany w polskim porządku prawnym. Prawną podstawą umów najmu krótkoterminowego są przepisy ogólne dotyczące najmu zawarte w Kodeksie cywilnym. Wskazana przez organ w zaskarżonej interpretacji indywidualnej różnica przewidywanego okresu najmu nie stanowi istotnej przesłanki uzasadniającej wykluczenie najmu krótkoterminowego z katalogu dozwolonej działalności prowadzonej przez fundację rodzinną zwolnionej z podatku dochodowego od osób prawnych. Krótkoterminowy najem lokali mieszkalnych, którego dotyczą zasady ogólne najmu zawarte w Kodeksie cywilnym podlega jedynie innym wymogom rejestracyjnym niż umowy najmu lokali mieszkalnych.”

Podobne stanowisko zajęły także inne sądy administracyjne przykładowo w wyrokach: z 5 sierpnia 2025 r., sygn. akt I SA/Bd 315/25; z 19 czerwca 2025 r., sygn. akt I SA/Gd 219/24; z 26 marca 2025 r., sygn. akt I SA/Wr 807/24 oraz z 2 kwietnia 2025 r., sygn. akt I SA/Gl 1191/24.

Co istotne, każdorazowo sądy podkreślają, że prawną podstawą umów najmu krótkoterminowego są przepisy ogólne dotyczące najmu zawarte w Kodeksie cywilnym.

Wobec powyższego umowy najmu krótkoterminowego, a więc wynajmowanie lokalu mieszkalnego na krótkie okresy (w tym także najem na doby), również z wykorzystaniem pośrednictwa (…), nie wyłączają możliwości korzystania przez fundację rodzinną ze zwolnienia podatkowego, bowiem mamy do czynienia z dozwoloną działalnością wskazaną w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej: najmie, dzierżawie lub udostępnianiu mienia do korzystania na innej podstawie.

Wobec powyższego należy wskazać, że w sytuacji wynajmowania przez fundację rodzinną lokalu mieszkalnego na zasadach opisanych we wniosku, działalność taka będzie stanowiła działalność dozwoloną, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej oraz w konsekwencji będzie podlegała zwolnieniu o którym stanowi art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest nieprawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Na wstępie należy zaznaczyć, że pytania przedstawione przez Państwa we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej wyznaczają zakres przedmiotowy tego wniosku. W związku z powyższym, wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem wniosku (Państwa zapytań). Zatem, inne kwestie wynikające z opisu sprawy i własnego stanowiska, nieobjęte pytaniami, nie zostały rozpatrzone w niniejszej interpretacji.

Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej (Dz. U. z 2023 r. poz. 326, dalej: „ufr”):

Z art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 554 ze zm., dalej: „Ustawa o CIT”) wynika, że:

Jednakże zgodnie z art. 6 ust. 7 Ustawy o CIT:

Z powołanych przepisów wynika zatem, że co do zasady fundacje rodzinne są zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych, jednakże jak wskazano powyżej, są pewne wyjątki.

W myśl art. 24r ust. 1 Ustawy o CIT:

Jak stanowi art. 5 ust. 1 ufr:

W myśl art. 6 ust. 8 ustawy o CIT:

Państwa wątpliwości w pierwszej kolejności dotyczą ustalenia, czy najem krótkoterminowy lokali mieszkalnych mieści się w dozwolonej działalności Fundacji Rodzinnej, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej.

Fundacja rodzinna jako osoba prawna jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych i co do zasady korzysta ze zwolnienia podmiotowego, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT. Wyjątki od tej reguły zostały przewidziane w art. 6 ust. 6-9 ustawy o CIT.

Zgodnie z art. 6 ust. 7 ustawy o CIT zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 25 tej ustawy, nie ma zastosowania do działalności gospodarczej fundacji rodzinnej wykraczającej poza zakres określony w art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej.

Dla celów opodatkowania fundacji rodzinnej szczególne znaczenie ma zatem prawidłowe ustalenie, czy fundacja rodzinna prowadzi działalność zgodnie ze wskazanymi przez ustawodawcę wymogami. Zgodnie bowiem z art. 24r ustawy o CIT w zakresie, w jakim fundacja rodzinna prowadzi działalność gospodarczą wykraczającą poza zakres określony w art. 5 ufr, stawka CIT wynosi 25% podstawy opodatkowania.

Jednym z dozwolonych zakresów działalności gospodarczej fundacji rodzinnej jest wymieniony w art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr, najem, dzierżawa oraz udostępnianie mienia do korzystania na innej podstawie.

W tym przypadku ustawodawca również dokonał pewnego ograniczenia w korzystaniu ze zwolnienia, w stosunku do osiąganych przez fundację rodzinną przychodów z najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, której przedmiotem jest przedsiębiorstwo, zorganizowana część przedsiębiorstwa lub składniki majątku służące prowadzeniu działalności przez beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 z fundacją rodzinną, beneficjentem lub fundatorem, przy czym wielkość udziałów i praw, o których mowa w art. 11a ust. 2 pkt 1, wynosi co najmniej 5%, co wynika z art. 6 ust. 8 ustawy o CIT.

Wyłączenie, o którym mowa w powyższym przepisie, nie będzie mieć jednak zastosowania w Państwa sprawie, bowiem jak wynika z treści wniosku przedmiotem umów najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze nie będzie przedsiębiorstwo, zorganizowana część przedsiębiorstwa, ani składniki majątkowe służące prowadzeniu działalności przez beneficjenta, fundatora lub podmiot powiązany w rozumieniu art. 11a ust. 1 pkt 4 z fundacją rodzinną, beneficjentem lub fundatorem.

W związku z powyższym, ocena Państwa stanowiska wymaga analizy, czy opisana we wniosku działalność Fundacji Rodzinnej w zakresie najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych mieści się w wymienionej w art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr działalności w zakresie najmu, dzierżawy oraz udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie.

Zgodnie z art. 659 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 795):

Z kolei w myśl art. 668 Kodeksu cywilnego:

Stronami umowy najmu są wynajmujący oraz najemca, w przypadku umowy dzierżawy są to odpowiednio: wydzierżawiający i dzierżawca. Do zawarcia umowy najmu/dzierżawy dochodzi wówczas, gdy strony uzgodnią istotne jej składniki (essentialia negotii), do jakich należą przedmiot najmu/dzierżawy i czynsz. Na podstawie umowy najmu/dzierżawy najemca/dzierżawca uzyskuje prawo do używania cudzej rzeczy (w przypadku dzierżawy dodatkowo do pobierania z niej pożytków) w zamian za zapłatę czynszu. Najem/dzierżawa mogą być zawarte na czas oznaczony albo na czas nieoznaczony. Zawarcie umowy na czas oznaczony może polegać na wskazaniu daty kalendarzowej zakończenia najmu, określeniu czasu jego trwania w dniach, tygodniach bądź innym oznaczeniu jego momentu końcowego. Jeśli w umowie czas nie został w ten sposób określony, ani też nie wynika w sposób dostateczny z okoliczności, uważa się że została ona zawarta na czas nieoznaczony.

Biorąc powyższe pod uwagę należy wskazać, iż działalności polegającej na najmie krótkoterminowym lokali mieszkalnych, nie można uznać za mieszczącą się w zakresie określonym w art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr.

Wymienione w tym przepisie najem czy dzierżawa charakteryzują się stosunkowo dużym sformalizowaniem – zwyczajowo zawierana jest stosowna umowa, w której określane są prawa i obowiązki najemcy/dzierżawcy oraz wynajmującego/wydzierżawiającego. Nierzadko podpisywany jest również protokół zdawczo-odbiorczy, a najemca/dzierżawca zobowiązany zostaje do przestrzegania regulaminu oraz uiszczenia kaucji zabezpieczającej. Dla umów tego rodzaju charakterystyczny jest również okres, na jaki następuje udostępnienie miejsca (domu, lokalu czy pokoju) czy ruchomości, z reguły obejmuje on dłuższe okresy czasowe. Rozliczenie usługi ma charakter cykliczny, płatność zwyczajowo przyjmowana jest w okresach miesięcznych, kwartalnych lub rocznych. Najem czy dzierżawę wyróżnia także brak zmienności podmiotu, któremu udostępniana zostaje nieruchomość lub jej część.

Wskazanych wyżej cech najmu czy dzierżawy nie wykazuje przedstawiony w Państwa wniosku najmem krótkoterminowy lokali mieszkalnych.

Z opisu sprawy wynika, że Fundacja Rodzinna w ciągu minionego roku działalności zgromadziła mienie m.in. w postaci dwóch lokali mieszkalnych. Nieruchomości te będą służyć w najbliższym czasie, jako przedmiot najmu. Fundacja nie zna swoich przyszłych najemców, zakłada jedynie, że najemcami mogą być zarówno osoby fizyczne, jak i podmioty prowadzące działalność gospodarczą. Nie jest znany również czas obowiązywania planowanych umów najmu - będą to umowy krótkotrwałe, czyli od kilku do kilkunastu dni, być może w niektórych sytuacjach kilka tygodni. Umowy nie będą zawierane na piśmie, nie będą więc one nigdzie utrwalone.

Nie sposób również uznać opisanego w Państwa wniosku najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych przez Fundację za udostępnianie mienia do korzystania na innej podstawie.

Należy mieć na uwadze, że działalność fundacji rodzinnej nie może wykroczyć poza dopuszczalny zakres działalności określony w art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr, ograniczający się tylko do najmu, dzierżawy oraz udostępniania mienia do korzystania na innej podstawie.

Ustawodawca, mówiąc o dozwolonej działalności w zakresie najmu, (…) wyraźnie wskazuje, że może to być tylko ściśle taka działalność, a nie także taka działalność, która polega na świadczeniu innej usługi, z którą w jakikolwiek sposób związane jest udostępnienia mienia fundacji. Podkreślenia wymaga, że art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr, jako bezpośrednio wpływający na normę art. 6 ust. 1 pkt 25 (w zw. z art. 6 ust. 7) ustawy o CIT, która dotyczy zwolnienia podatkowego musi być interpretowany ściśle (literalnie), podobnie jak wszystkie przepisy o takim charakterze.

Akceptacja Państwa stanowiska, zgodnie z którym najem krótkoterminowy lokali mieszkalnych mieści się w dozwolonej działalności Fundacji zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 2 ufr, a dochody osiągnięte z tytułu najmu krótkoterminowego lokali mieszkalnych podmiotom niepowiązanym z fundacją rodzinną, beneficjentami, ani z fundatorem, podlegają zwolnieniu na gruncie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT, prowadziłaby do naruszenia zakazu rozszerzającej wykładni przepisów normujących wszelkiego rodzaju ulgi i zwolnienia podatkowe.

W świetle powyższego, Państwa stanowisko należało uznać za nieprawidłowe.

Z uwagi na uznanie Państwa stanowiska w zakresie pytania nr 1 za nieprawidłowe, szczegółowe odniesienie się do Państwa wątpliwości w zakresie pytania nr 2 stało się bezzasadne, gdyż pytanie nr 2 było pytaniem warunkowym, na które oczekiwali Państwo odpowiedzi w przypadku uznania, że najem krótkoterminowy lokali mieszkalnych mieści się w dozwolonej działalności Fundacji, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy o fundacji rodzinnej.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Państwo przedstawili i stanu prawnego, który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia oraz zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego, który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.

Odnosząc się do przywołanych przez Państwa wyroków należy zaznaczyć, że orzeczenia sądowe są wiążące jedynie w sprawach, w których zapadły. Natomiast organ, mimo że w ocenie indywidualnych spraw podatników posiłkuje się wydanymi rozstrzygnięciami sądów i innych organów, to nie ma możliwości zastosowania ich wprost, ponieważ nie stanowią materialnego prawa podatkowego.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

·      Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 622 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosują się Państwo do interpretacji.

·      Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

·      Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 143 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

·      w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

·      w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.