Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Uzupełnili go Państwo pismem z 8 lipca 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca nabył i jest obecnie właścicielem nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w (…). Nieruchomość ta znajduje się w stanie wymagającym remontu i adaptacji do potrzeb Spółki.
Dokonany zakup stanowił nabycie środka trwałego, a jego głównym celem jest strategiczny rozwój Spółki, w tym planowane przeniesienie siedziby oraz całej operacyjnej działalności ze (…) do (…). Działalność Wnioskodawcy obejmuje m.in. (…). Po przeprowadzeniu planowanych prac remontowych (zdarzenie przyszłe) nieruchomość będzie wykorzystywana w sposób mieszany, z wyraźnym wyodrębnieniem funkcji operacyjnych i mieszkalnych.
Część gospodarcza (operacyjna) zostanie przeznaczona na:
- wydzielone biuro (…),
- zaplecze magazynowo-techniczne,
- garaż dla dwóch samochodów firmowych.
Pozostała, wydzielona samodzielnie część nieruchomości będzie zachowana jako część mieszkalna. W zależności od uwarunkowań rynkowych i organizacyjnych Spółki, część ta będzie docelowo wykorzystywana jako:
- mieszkanie służbowe dla członków Zarządu na potrzeby realizowanych delegacji służbowych lub
- lokal przeznaczony na wynajem na cele mieszkalne.
Nabycie i adaptacja nieruchomości są podyktowane wymiernymi oszczędnościami i optymalizacją procesów biznesowych Spółki. Centralna lokalizacja w (…) umożliwi ekspansję na (…) z jednoczesnym zachowaniem dostępu (w granicach 40-60 minut jazdy) do dotychczasowych rynków (…). Ponadto, realizacja inwestycji pozwoli na docelową eliminację dotychczasowych stałych kosztów operacyjnych, tj. wynajmu biura w (…), kontenera magazynowego (…) oraz miejsc parkingowych (…), co łącznie stanowi oszczędności rzędu (…) zł miesięcznie, nie licząc znacznych oszczędności czasu i paliwa.