Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Uzupełnili go Państwo pismem z 6 sierpnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcą jest fundacja rodzinna ustanowiona na podstawie ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej (zwana dalej: „Fundacja”).
Fundatorem Fundacji jest osoba fizyczna (zwana dalej: „Fundator”). Fundacja została powołana w celu gromadzenia, zarządzania i zabezpieczenia majątku rodzinnego oraz realizacji celów sukcesyjnych Fundatora. Fundator zamierza sprzedać do Fundacji składnik swojego majątku w postaci nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w którym mieszka (zwana dalej: „Nieruchomość”). W nieruchomości tej Fundacja posiada siedzibę.
W wyniku sprzedaży Nieruchomości do Fundacji Fundacja stanie się właścicielem Nieruchomości. Nieruchomość będzie stanowiła składnik majątku Fundacji rodzinnej.
Po nabyciu Nieruchomości Fundator rozważa zawarcie z Fundacją umowy najmu części Nieruchomości. Przedmiotem planowanej umowy najmu będzie część powierzchni budynku mieszkalnego, która będzie wykorzystywana przez Fundatora na własne cele mieszkaniowe.
W przypadku zawarcia umowy najmu zostanie ona zawarta pomiędzy Fundacją jako wynajmującym oraz Fundatorem jako najemcą i będzie stanowiła rzeczywistą odpłatną umowę cywilnoprawną.
Warunki planowanej umowy najmu będą odpowiadały warunkom rynkowym stosowanym pomiędzy podmiotami niezależnymi. W szczególności:
1. wysokość czynszu zostanie ustalona na poziomie odpowiadającym wartości rynkowej za korzystanie z podobnej nieruchomości,
2. czynsz będzie faktycznie uiszczany przez Fundatora na rzecz Fundacji,
3. Fundator będzie ponosił koszty związane z korzystaniem z wynajmowanej części Nieruchomości zgodnie z postanowieniami umowy,
4. Fundacja będzie uzyskiwała realne przysporzenie majątkowe z tytułu zawartej umowy najmu.