Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwo stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej.
Uzupełnili go Państwo pismem z 29 stycznia 2026 r. (wpływ 6 lutego 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Ogół właścicieli nieruchomości położonych przy (…) tworzy Wspólnotę Mieszkaniową Nieruchomości przy (…), na podstawie przepisów ustawy o własności lokali. Nieruchomości (…) stanowią budynki mieszkalne z częścią usługową w budynku (…) (lokale mieszkalne - (…) szt., lokale usługowe - (…) szt. i stanowią (…)% powierzchni użytkowej wyodrębnionych lokali - udział w nieruchomości wspólnej).
Zarząd opisaną nieruchomością został powierzony spółce (…) Sp. z o.o. w trybie określonym w art. 18 ustawy o własności lokali. Zgodnie z KRS (…) Spółka może być reprezentowana jednoosobowo przez jej prezesa - (…).
Powierzenie zarządu nieruchomością wspólną zostało wpisane w dziale (…).
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości (…) otrzyma odszkodowanie za prawo własności nieruchomości stanowiącej działki, które zostały przejęte w celu realizacji inwestycji drogowej. Działki te pozostawały własnością ogółu właścicieli tworzących Wspólnotę (teren stanowił nieruchomość wspólną budynków, tereny zielone i chodnik).
Z uwagi na dużą liczbę właścicieli, decyzja została wydana nie na poszczególnych właścicieli lokali, a na Wspólnotę Mieszkaniową Nieruchomości (…). Wspólnota przeznaczy otrzymane środki na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej, czyli na gospodarowanie zasobami mieszkalnymi.
W uzupełnieniu wniosku wskazali Państwo, że Wspólnota Mieszkaniowa (…)zamierza pozostawić środki z otrzymanego odszkodowania do wydatkowania w kolejnych okresach, w formie „Funduszu Remontowego”.