Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest w części nieprawidłowe i w części prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 23 marca 2026 r. oraz 24 marca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym w Polsce opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych od całości swoich dochodów oraz czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.
Wspólnicy Spółki posiadają w majątku prywatnym nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, nabytym w (…) r. na podstawie aktu notarialnego do majątku wspólnego małżonków oraz domki całoroczne na wynajem. Nieruchomości te nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych Spółki i przez cały okres pozostają składnikiem majątku prywatnego właścicieli.
Na moment nabycia nieruchomość była zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wybudowanym w (…) r., o powierzchni użytkowej (…) m2. Działka ma powierzchnię (…) ha, numer ewidencyjny (…) i stanowi tereny mieszkaniowe (symbol B). Domki całoroczne są o powierzchni ok. (…) m2 każdy, przeznaczone do krótkoterminowego zakwaterowania, składające się z dwóch sypialni, łazienki oraz aneksu kuchennego.
Z uwagi na zły stan techniczny budynku mieszkalnego oraz konieczność przygotowania całej nieruchomości do celów komercyjnego wykorzystania (w tym domków), Spółka – działając w swoim interesie gospodarczym – poniosła nakłady inwestycyjne obejmujące w szczególności: prace remontowe i modernizacyjne budynku mieszkalnego, roboty ziemne i infrastrukturalne (m.in. …), nakłady związane z przygotowaniem do użytkowania domków całorocznych.