Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwo stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością podlegającą w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Spółka prowadzi działalność gospodarczą w zakresie (…) (jest to główny przedmiot działalności Spółki).
Spółka jest właścicielem nieruchomości, z (…) (dalej jako: „Nieruchomość”).
Spółka zawarła umowę najmu Nieruchomości, której najemcą jest jeden ze wspólników Spółki.
Umowa wejdzie w życie (…) roku i jest zawarta na czas nieokreślony.
W ramach umowy najmu Najemca zobowiązał się do prowadzenia na Nieruchomości działalności (…).
W ramach umowy Wynajmujący zobowiązał się do zapewnienia Najemcy (w ramach czynszu najmu), następujących usług:
(...)
Czynsz najmu został ustalony jako uzgodniony procent przychodu Najemcy ze sprzedaży usług noclegowych, przy czym jako przychód będący podstawą obliczenia czynszu najmu strony umowy rozumieją przychód ze sprzedaży noclegów pomniejszony o wartość śniadań ustalonych jako iloczyn ilości osobo – noclegów i stawki (…) zł oraz pomniejszony o koszty prowizji rezerwacji noclegów.
Czynsz płatny jest miesięcznie do 5 dnia każdego miesiąca w oparciu o przychód z miesiąca poprzedniego. Przychody Spółki z tytułu powyższej Umowy będą stanowiły więcej niż 50% ogółu przychodów Spółki osiągniętych w danym roku.
Spółka przewiduje, że udział ww. przychodów w przychodach ogółem Spółki w przyszłym roku będzie wynosić 88%. Spółka będzie osiągała zysk z najmu Nieruchomości, a stawka przyjęta jako wysokość czynszu najmu jest w ocenie Spółki rynkowa.
Spółka będzie spełniała warunki o których mowa w art. 28j ust. 1 pkt 3-7 ustawy o CIT.