Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 marca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Fundacja rodzinna (dalej: „Fundacja”) jest właścicielem nieruchomości. Fundacja zawarła lub planuje zawrzeć umowę najmu tej nieruchomości ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Spółka”). Wspólnikami Spółki są osoby będące jednocześnie założycielami Fundacji oraz beneficjentami Fundacji. Spółka wykorzystuje wynajmowaną nieruchomość wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej.
Najem ma charakter odpłatny i jest realizowany na warunkach rynkowych. Fundacja prowadzi działalność zgodnie z ustawą z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej, w szczególności w zakresie dozwolonej działalności gospodarczej polegającej na najmie, dzierżawie lub udostępnianiu mienia na innej podstawie.
Pytania
1) Czy przychody Fundacji rodzinnej z tytułu najmu nieruchomości na rzecz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, której wspólnikami są założyciele oraz beneficjenci Fundacji, wykorzystywanej przez tę spółkę do prowadzenia działalności gospodarczej, podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, czy też korzystają ze zwolnienia przewidzianego w art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT?
2) Czy fakt powiązań osobowych pomiędzy Fundacją a najemcą (spółką z ograniczoną odpowiedzialnością), wynikający z tego, że wspólnikami spółki są jednocześnie założyciele oraz beneficjenci Fundacji, wpływa na możliwość zastosowania zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT?