Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 15 kwietnia 2026 r. (data wpływu w tym samym dniu).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…) Sp. z o.o. (dalej: „Deweloper”) zrealizował inwestycję polegającą na budowie budynku przy ul. (…) w (…), wchodzącego obecnie do zasobów Wspólnoty Mieszkaniowej (…) (dalej: „Wnioskodawca”). Budynek został oddany do użytkowania w (…) r. Podczas odbioru robót w dniu (…) r. stwierdzono wady i usterki części wspólnej nieruchomości w obrębie klatek schodowych (spękania i rysy na ścianach, konieczność wykonania poprawek posadzek granitowych, sufitów podwieszanych, poprawek ślusarki aluminiowej, balustrad i stolarki przeciwpożarowej), garażu i elewacji budynku. Przyczyną tych wad i usterek były błędy wykonawcze. Wnioskodawca po zgłoszeniu reklamacji zlecał naprawę stwierdzonych wad podmiotom trzecim.
W (…) r. właściciele lokali Wnioskodawcy (stosowną uchwałą) podjęli decyzję o dochodzeniu od Dewelopera roszczeń odszkodowawczych z tytułu stwierdzonych wad. Właściciele lokali, których powierzchnia odpowiada łącznie (…)% udziałów, w drodze cesji, przenieśli na rzecz Wnioskodawcy swoje roszczenia z tytułu wad fizycznych nieruchomości.
W (…) r. Wnioskodawca wezwał Dewelopera do zapłaty kwoty (…) zł jako odpowiadającej kosztom, które poniósł z tytułu napraw związanych z nieprawidłowym wykonaniem budynku wskazując termin zapłaty na dzień (…) r. wraz z odsetkami liczonymi od dnia następnego.
W związku z brakiem zastosowania się do wezwania i uznaniem przez Dewelopera roszczeń za niezasadne, Wnioskodawca złożył przeciw Deweloperowi pozew do Sądu Okręgowego w (…). Wartość przedmiotu sporu ustalono na (…) zł.