Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
31 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności nieruchomości i własności naniesień. Wniosek uzupełnili Państwo pismem z 16 marca 2026 r. będącym odpowiedzią na wezwanie.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
- Zainteresowany będący stroną postępowania:
(…) Spółka z o.o. (Nabywca)
- Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…) Spółka z o.o. (Zbywca)
Opis zdarzenia przyszłego
I. Przedmiot składanego wniosku.
(…) jako zbywca („Zbywca”) oraz (…) jako nabywca („Nabywca”; Zbywca i Nabywca dalej również łącznie jako „Zainteresowani” lub „Strony”) planują zawrzeć umowę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w (…) opisanej szczegółowo poniżej, wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi wskazanymi w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego (…) („Transakcja”).
Przedmiotem wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej jest potwierdzenie konsekwencji podatkowych Transakcji na gruncie podatku od towarów i usług („VAT”), w tym prawa Nabywcy do dokonania odliczenia VAT oraz podatku od czynności cywilnoprawnych („PCC”).
II. Zarys działalności Zbywcy.
Zbywca jest spółką (…), której przeważającą działalnością – zgodnie z danymi zawartymi w Krajowym Rejestrze Sądowym – jest (…) Zbywca jest – i będzie w momencie Transakcji – zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT. Zbywca nie jest przedsiębiorcą (…).
Obecnie Zbywca – w ramach prowadzonej działalności gospodarczej – świadczy usługi (…). Przedmiotowe usługi podlegają opodatkowaniu VAT według stawki podstawowej (zastosowania nie znajduje do nich stawka obniżona VAT lub zwolnienie z VAT). W związku z realizacją przyjętej strategii inwestycyjnej, Zbywca planuje sprzedaż Nieruchomości na rzecz Nabywcy.
Dodatkowo należy podkreślić, że: