Treść interpretacji
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
11 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 24 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Nabywca”)
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
Pani B (dalej: „Sprzedająca”)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Nabywca”) jest czynnym podatnikiem VAT, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Nabywcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
B („Sprzedająca”) jest właścicielem niezabudowanych nieruchomości gruntowych, położonych w miejscowości (…), dla których Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) składających się działek numer:
1) (…) o powierzchni (…) ha („Nieruchomość 1”);
2) (…) o powierzchni (…) ha („Nieruchomość 2”).
Sprzedająca jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
W dalszej części wniosku Nieruchomość 1 oraz Nieruchomość 2 będą łącznie określane jako „Nieruchomość”, natomiast Nabywca i Sprzedająca będą łącznie określani jako „Strony”.
Nabywca planuje nabyć od Sprzedającej Nieruchomość na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
(…) 2024 r. przed notariuszem (…) Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).