Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
29 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wspólny wniosek z 22 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:
(…)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…)
Opis zdarzenia przyszłego
W ramach planowanej transakcji Sprzedająca dokona na rzecz Kupującego odpłatnego zbycia nieruchomości położonej w województwie (…), powiecie (…), mieście (…), składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym (…) o obszarze (…) m2, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą (…) (dalej: „Nieruchomość”). Strony zawarły już umowę przedwstępną sprzedaży, w ramach której przewidziano zadatek.
Sprzedająca oraz Kupujący (łącznie: „Zainteresowani”) nie są podmiotami powiązanymi (w szczególności nie zachodzą pomiędzy nimi powiązania rodzinne ani kapitałowe), a ponadto Sprzedająca i Kupujący nie tworzą grupy VAT.
1. Informacje o Sprzedającej oraz Nieruchomości.
Sprzedająca jest osobą fizyczną i na dzień złożenia wniosku nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT) i nie jest zarejestrowana jako podatnik VAT. Sprzedająca nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami ani działalności deweloperskiej, a planowana sprzedaż Nieruchomości ma charakter incydentalny i dotyczy składnika majątku prywatnego. Sprzedająca nigdy nie sprzedawała innych nieruchomości. Nieruchomość była wcześniej własnością (…), która nabyła ją na podstawie umowy przeniesienia własności z (…) r. (…) r. (…) zmarła, a spadek po niej nabyła w całości córka - (…), co zostało stwierdzone w akcie poświadczenia dziedziczenia sporządzonym (…) r. (Rep. A nr (…)) przez notariusza w (…).