Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zakupu lokalu mieszkalnego.
Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 maja 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Była Pani właścicielem nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…), oznaczonej jako działka nr (…) w obrębie (…). Nieruchomość ta została wywłaszczona na rzecz Skarbu Państwa na podstawie decyzji Wojewody (…) dotyczącej ustalenia lokalizacji linii kolejowej, wydanej w związku z realizacją inwestycji publicznej polegającej na budowie linii kolejowej. Następnie decyzją Wojewody (…) z dnia (…)r., znak (…), ustalono odszkodowanie za przedmiotową nieruchomość.
Zgodnie z zaświadczeniem Wojewody (…) decyzja ta stała się ostateczna (…)r. Odszkodowanie zostało wypłacone.
W związku z utratą dotychczasowej nieruchomości mieszkalnej w wyniku wywłaszczenia, nabyła Pani lokal mieszkalny położony w (…) przy ul. (…), oznaczony jako lokal nr (…)
Zakup nastąpił w drodze aktu notarialnego sporządzonego (…) r. przed notariuszem (…) w (…) ((…)). Cena nabycia lokalu wynosiła (…)zł. Przy zawarciu aktu notarialnego notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości (…) zł, zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
W uzupełnieniu wskazała Pani, że:
a) zakup lokalu mieszkalnego, o którym mowa we wniosku, nastąpił ze środków otrzymanych z odszkodowania;
b) wartość zakupionego mieszkania jest mniejsza od wartości otrzymanego odszkodowania.
Pytanie
Czy w opisanym stanie faktycznym nabycie lokalu mieszkalnego po wywłaszczeniu wcześniejszej nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa oraz po otrzymaniu odszkodowania powinno podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?
Pani stanowisko w sprawie