Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 maja 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem nieruchomości gruntowych (dalej: „Nieruchomość”) od podmiotu trzeciego (spółki działającej w formie Sp. z o.o., dalej: „Sprzedający”) pod budowę dwóch budynków magazynowo-usługowo-produkcyjnych wraz z zapleczami socjalno-biurowymi, budynkiem portierni oraz infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: „Inwestycja”). Planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”.
Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są w miejscowości (…), w gminie (…), w powiecie (…), w województwie (…), w obrębie ewidencyjnym (…), przy ulicy (…) i obejmują następujące działki ewidencyjne:
· działka o numerze ewidencyjnym (…) (dalej: „Działka 1”);
· działka o numerze ewidencyjnym (…) (dalej: „Działka 2”);
· działka o numerze ewidencyjnym (…) (dalej: „Działka 3”);
· działka o numerze ewidencyjnym (…) (dalej: „Działka 4”);
· działka o numerze ewidencyjnym (…) (dalej: „Działka 5”);
· działka o numerze ewidencyjnym (…) (dalej: „Działka 6”);
· działka o numerze ewidencyjnym (…) (dalej: „Działka 7”);
o łącznej powierzchni (…) ha, dla których Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (…).
– zwane dalej łącznie jako „Działki”.
Wnioskodawca planuje wybudować i kolejno wybudowaną w ramach Inwestycji powierzchnię magazynowo usługowo-produkcyjną wraz z zapleczami socjalno-biurowymi oraz infrastrukturą techniczną i towarzyszącą, wynająć lub sprzedać w ramach prowadzonej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT. Tym samym, po nabyciu przedmiotowych Działek, Wnioskodawca planuje wykorzystywać je w prowadzonej działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT oraz niepodlegającej zwolnieniu z VAT.