Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zakupu nieruchomości. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 2 kwietnia 2026 r. (data wpływu w tym samym dniu). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
X dokonał odpłatnego nabycia:
a) udziału wynoszącego (…) części prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną (…), o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…), oraz
b) udziału wynoszącego (…) części prawa własności budynków i urządzeń wzniesionych na wskazanej nieruchomości, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności.
Nabycie wskazanych praw zostało dokonane w celu realizacji zadań statutowych X wynikających z ustawy - Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce oraz Statutu X. Zakup nieruchomości służy zapewnieniu infrastruktury niezbędnej do prowadzenia działalności (…).
Zakup nieruchomości nie miał charakteru inwestycyjnego ani nie został dokonany w celu prowadzenia działalności gospodarczej polegającej na obrocie nieruchomościami lub osiąganiu przychodów z ich komercyjnego wykorzystania.
X po nabyciu wskazanych praw, zamierza wykorzystywać nieruchomości będące ich przedmiotem w sposób dominujący do realizacji zadań statutowych, którymi są w szczególności: (…).
Zadania te będą realizowane poprzez wykorzystanie wskazanych nieruchomości w szczególności (…).
X jest (…), o której mowa w ustawie Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce. (…)
Przed zawarciem przez X umowy nabycia wskazanych praw dotychczasowy właściciel nieruchomości zawarł - niezależnie od X - umowy dzierżawy dotyczące części lokali. X nie był pierwotnie stroną tych umów ani ich inicjatorem. Umowy te były kontynuowane po nabyciu nieruchomości wyłącznie do czasu ich wygaśnięcia, bez zamiaru ich przedłużania lub rozszerzania.