Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
30 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 marca 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania: A. Sp. z o.o.
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: B Sp. z o.o.
Opis zdarzenia przyszłego (uzupełniony w piśmie z 6 marca 2026 r.)
(i) Działalność Wnioskodawców i planowana Transakcja
B z siedzibą w … (dalej jako: „Zbywca” lub „Sprzedający”) jest podmiotem działającym w branży … na własny rachunek. Zbywca należy do grupy …, której działalność skupia się na ….
A z siedzibą w … (dalej jako: „Nabywca” lub „Kupujący”) jest spółką kapitałową prawa polskiego posiadającą osobowość prawną. Nabywca jest spółką zawiązaną przez grupę kapitałową … dla celów prowadzenia działalności gospodarczej w sektorze nieruchomości. Nabywca zamierza prowadzić działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, polegającą głównie na ….
Kupujący i Sprzedający w dalszej części wniosku będą nazywani łącznie „Wnioskodawcami”, „Stronami” bądź „Zainteresowanymi”.
Wniosek dotyczy planowanej transakcji sprzedaży: (i) własności lokalu niemieszkalnego wraz ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz te części budynków i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku własności lokali, jak również (ii) udziału w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej; nieruchomości te znajdują się w ..., w województwie ..., obręb … przy ulicy ... i … (dalej jako: „Transakcja”). Przedmiot Transakcji stanowi część ... – Zbywca jest właścicielem i operatorem części …, będącej przedmiotem Transakcji. Szczegółowy opis przedmiotu Transakcji jest przedstawiony w punktach poniżej.