Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego
(…) Sp. z o. o. (dalej: „Spółka”, „(…)”, „Wnioskodawca”) jest polskim rezydentem podatkowym i podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych (dalej: „CIT”).
Przedmiotem przeważającej działalności Spółki jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (…). W KRS Spółka wskazała również jako przedmiot pozostałej działalności:
(…).
W związku z prowadzoną działalnością Spółka regularnie nabywa od (…) r. grunty położone w powiecie (…), koordynując na nich projekt budowy nowoczesnego i w pełni funkcjonalnego Miasteczka , tj. nowoczesnej dzielnicy w jednym z miast należących do (…) (...) (dalej: „(…)”). Co istotne, realizowany przez Spółkę projekt jest (…), a pod wieloma względami (w tym zwłaszcza lokalizacji w (…) i (…), (...) jest (…).
Celem realizacji ww. koncepcji architektonicznej na przestrzeni lat (…) - (…) Spółka nabyła grunty o łącznej powierzchni wynoszącej (…) m2, które to tereny zostały zgrupowane w (…) zabudowy. W tym miejscu należy wskazać, że większość gruntów została nabyta przez Spółkę w (…) r. (wówczas Spółka nabyła (…) m2) nabycia następujące w kolejnych latach (z których ostatnie miało miejsce w (…) (…) r.) dotyczyły mniejszego areału (…) m2), ale (...).
W ramach ww. dzielnicy powstaje nie tylko zabudowa mieszkalna (lokale mieszkalne, domy jednorodzinne i domy w zabudowie szeregowej), ale również sklepy, przedszkole, przychodnia, restauracje, parkingi i inne miejsca usługowe (dające miejsce zatrudnienia m.in. dla mieszkańców „Miasteczka”) oraz obiekty służące rekreacji i wypoczynku (czemu sprzyjają okoliczne tereny zielone i położenie w (…).