Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 marca 2026 r. (data wpływu 31 marca 2026 r.)
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
1. Wspólnotę Mieszkaniową Nieruchomości (…) tworzy ogół właścicieli lokali mieszkalnych oraz użytkowych położonych w budynku przy ul. (…) w (…).
2. Wspólnota sprawuje zarząd wyłącznie nad nieruchomością wspólną w rozumieniu ustawy o własności lokali. Nie zarządza wyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi ani użytkowymi – właściciele sprawują zarząd nad nimi indywidualnie.
3. Właścicielowi każdego lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali – art. 3 ust. 1 ustawy o własności lokali.
4. Właściciele lokali – zarówno mieszkalnych, jak i użytkowych – korzystają z części wspólnych budynku, takich jak klatki schodowe, windy, instalacje techniczne, dach, fundamenty oraz inne elementy nieruchomości wspólnej.
5. Na podstawie art. 15 ustawy o własności lokali właściciele lokali wnoszą zaliczki w formie bieżących opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną.
6. Wpłaty dokonywane są proporcjonalnie do udziałów właścicieli w nieruchomości wspólnej.
7. Środki te przeznaczane są wyłącznie na utrzymanie i remont nieruchomości wspólnej, w szczególności na:
- remonty i konserwację,
- przeglądy techniczne,
- sprzątanie i utrzymanie porządku,
- administrowanie,
- ubezpieczenie,
- media dotyczące części wspólnych.
8. Wspólnota nie prowadzi działalności gospodarczej innej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi. Uzyskiwane środki nie są przeznaczane na cele inne niż związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej.
Pytanie