Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych, dotyczącej możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego
Stan Faktyczny:
Pozostaje Pan wraz z żoną w ustawowym ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej. Do dnia złożenia wniosku żadne z Państwa nie posiadało oraz nie posiada prawa własności ani współwłasności do jakiegokolwiek lokalu mieszkalnego ani budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zarówno samodzielnie, jak i wspólnie, ani w drodze czynności prawnych, ani w drodze dziedziczenia, zapisu, darowizny lub innego zdarzenia prawnego.
Planują Państwo nabycie do majątku wspólnego nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr (…). Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię (…).
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka położona jest na terenach zabudowy zagrodowej, na których dopuszczona jest lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków gospodarczych związanych funkcjonalnie z zabudową mieszkaniową.
Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, posiadający nadany numer porządkowy oraz ujawniony w ewidencji budynków i na mapach geodezyjnych jako budynek mieszkalny. Budynek znajduje się aktualnie w trakcie rozbudowy i modernizacji.
Na działce znajdują się również (...) budynki gospodarcze o charakterze pomocniczym względem budynku mieszkalnego, przeznaczone do składowania opału, przechowywania narzędzi ogrodniczych oraz garażowania pojazdów.
Zdarzenie przyszłe:
Planują Państwo nabyć opisaną nieruchomość na rynku wtórnym, na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego, do majątku wspólnego małżonków.
Na dzień zawarcia umowy sprzedaży, nie będą Państwo posiadali prawa własności ani współwłasności do żadnego innego lokalu mieszkalnego ani budynku mieszkalnego jednorodzinnego.