Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 7 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych, dotyczącej możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży domu. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 kwietnia 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Od roku ok. 1992/93 była Pani współwłaścicielką nieruchomości (…), w wyniku darowizny od mamy w wysokości 1/96 udziałów w całości. W roku 2021, w wyniku zniesienia współwłasności, została Pani współwłaścicielką konkretnego mieszkania przy ulicy (…), w udziale 1/10, tj. ok. 10 m2.
W obecnej chwili ma Pani plany zakupu domu. Będzie to Pani pierwsza kupowana nieruchomość.
Pytanie
Czy będzie Pani mogła skorzystać z ulgi od podatku od czynności cywilno-prawnych?
Pani stanowisko w sprawie
Pani zdaniem, w opisanym stanie faktycznym powinna być Pani zwolniona z zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz.U. z 2026 r. poz. 191):
podatkowi temu podlegają: umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.
W myśl art. 3 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem ust. 2, powstaje z chwilą dokonania czynności cywilnoprawnej.
Na podstawie art. 4 pkt 1 ww. ustawy:
obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem ust. 5, ciąży przy umowie sprzedaży – na kupującym.
W oparciu o art. 6 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy:
podstawę opodatkowania stanowi przy umowie sprzedaży – wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego.