Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
9 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, w tym otrzymania zadatku.
Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwania - pismami z 7 kwietnia 2026 r., 16 kwietnia 2026 r. oraz 21 kwietnia 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
W. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
2) Zainteresowani niebędący stroną postępowania:
(…)
Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego
W. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Spółka” lub „Kupujący”) jest spółką celową z siedzibą na terytorium Polski oraz polskim rezydentem podatkowym, podlegającym w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób prawnych od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągnięcia. Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej jako: „VAT”) w Polsce.
Obecnie Spółka rozważa nabycie nieruchomości zlokalizowanych w (…) od Pana (…) (dalej jako: „Sprzedający”) oraz Pani (…) (dalej jako „Sprzedająca”) (dalej łącznie jako „Zbywcy”).
Zbywcy na potrzeby rozliczenia transakcji z Kupującym, dokonali rejestracji jako czynni podatnicy VAT w Polsce. Na dzień składania wniosku, Zbywcy figurują w wykazie zarejestrowanych podatników VAT (tzw. biała lista) jako czynni podatnicy VAT. Zbywcy prowadzą razem gospodarstwo rolne.
Sprzedająca dodatkowo prowadzi działalność polegającą na udzielaniu świadczeń zdrowotnych na rzecz placówek medycznych, objętych zwolnieniem przedmiotowym z podatku VAT z art. 43 ust. 1 pkt 19 ustawy o VAT.
Zbywcy są również podatnikami podatku rolnego.