Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych – jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
26 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny opatrzony datą 9 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa własności udziału w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 11 marca 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
X sp. z o.o. (Nabywca, Spółka)
NIP: (…);
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
Pani Y (Sprzedająca)
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje.
X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Spółka”, „Nabywca”) jest czynnym podatnikiem VAT, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Spółki jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
Y („Sprzedająca”) jest współwłaścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną numer (…), o powierzchni (…) ha, z obrębu (…), położonej w miejscowości (…) („Nieruchomość”).
Sprzedająca nabyła udział wynoszący (...) części w prawie własności Nieruchomości na podstawie dziedziczenia, co zostało potwierdzone prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) („Udział w prawie własności Nieruchomości”).
Sprzedająca jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
Spółka planuje nabyć od Sprzedającej Udział w prawie własności Nieruchomości na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
W dalszej części wniosku Spółka i Sprzedająca będą łącznie określani jako „Strony”.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości.
(…) r. przed notariuszem (…) Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Udziału w prawie własności Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).