Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 20 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z tytułu nabycia lokalu mieszkalnego.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…) lipca 2024 r. otrzymała Pani w darowiźnie od siostry udział wynoszący m.in. 1/2 części nieruchomości gruntowej, na której znajduje się rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego (stan surowy zamknięty, w trakcie budowy, pozwolenie na budowę wygasło w 2010 roku, budynek nie został oddany do użytkowania, ani nie był przez nikogo zamieszkiwany); następnie zbyła Pani nieruchomość (…) grudnia 2025 r. W (…) kwietniu 2026 r. nabyła Pani nieruchomość - lokal mieszkalny, przy czym oświadczyła Pani, że nie posiadała wcześniej nieruchomości mieszkalnych i chce skorzystać ze zwolnienia w podatku PCC.
Pytanie
Czy w związku z tak opisanym stanem faktycznym (nieruchomość gruntowa z rozpoczętą, acz niezakończoną budową) przysługuje Pani zwolnienie z podatku PCC z tytułu nabycia nieruchomości - lokal mieszkalny, zgodnie z Pani oświadczeniem?
Pani stanowisko w sprawie
Pani zdaniem, ma Pani prawo skorzystać ze zwolnienia w podatku PCC z uwagi na to, iż niedokończona budowa budynku mieszkalnego (gdzie pozwolenie na budowę wygasło około 15 lat temu) nie wypełnia definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, skoro nie został on oddany do użytkowania i nie zaspokaja potrzeb mieszkaniowych.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 191):
Podatkowi podlegają umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.