Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 kwietnia 2026 r. za pośrednictwem Poczty Polskiej wpłynął Państwa wniosek z 13 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy Wnioskodawca może ująć w kosztach uzyskania przychodów wydatki z tytułu zapłaty części ceny sprzedaży nieruchomości, dokonane tytułem zaliczki lub zadatku, za pośrednictwem Notariusza, na rachunki prywatne Sprzedających, niewidniejące w wykazie, o którym mowa w art. 96b ustawy o VAT.
Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 czerwca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca, Spółka X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (…) jest polskim rezydentem podatkowym. Spółka wpisana jest do rejestru przedsiębiorców KRS pod nr (…) i zgodnie z wpisem w KRS przedmiotem jej przeważającej działalności jest pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (kod 68.31.Z). Pozostała działalność została określona kodami: (…). Kupujący zamierza nabyć nieruchomości w celu realizacji inwestycji w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Nabyte w ramach planowanej transakcji nieruchomości będą wykorzystywane w całości do wykonywania czynności opodatkowanych przez Spółkę.
W tym celu Wnioskodawca zawarł w formie aktu notarialnego następujące umowy przedwstępne nabycia nieruchomości:
1) 18 listopada 2025 roku zawarty został akt notarialny Rep. A nr (…) stanowiący przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości. Stronami przedmiotowej umowy są Sprzedający, tj. A i B oraz Wnioskodawca jako Kupujący.
Przedmiotem umowy są: