Treść interpretacji
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 stycznia 2026 r. za pośrednictwem e-Urzędu Skarbowego wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia skutków podatkowych związanych z operacjami realizowanymi w ramach umowy o zarządzanie portfelem finansowym oraz dochodami uzyskiwanymi z lokat bankowych.
Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwania - pismami z 27 lutego 2026 r. i 6 marca 2026 r. (data wpływu w tych samych dniach).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa - X Sp. z o.o. prowadzi działalność na podstawie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa z dnia 26 października 1995 r. Przedmiotem działalności jest budowa budynków mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu. Spółka działa non-profit. Celem Spółki jest umożliwienie wynajmu lokali mieszkalnych po umiarkowanych czynszach dla osób których nie stać na zakup własnego mieszkania, ale jednocześnie stać na poniesienie bieżących kosztów utrzymania lokalu mieszkalnego.
Główne cele działalności:
1. Budowa budynków mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.
2. Zakup, remont lub modernizacja obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu.
3. Budowa i najem lokali użytkowych znajdujących się w budynkach mieszkalnych Spółki.
4. Zarządzanie własnymi nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzanie nieruchomościami na zlecenie.
Spółka planuje realizację (…) inwestycji polegających na budowie (...) budynków mieszkalnych. Na dzień 31 grudnia 2025 r. Spółka nie posiada zasobów mieszkaniowych. W trakcie realizacji są (…) zadania inwestycyjne polegające na budowie budynków mieszkalnych z (…) lokalami mieszkalnymi. Oddanie budynków mieszkalnych do użytkowania i pierwsze przychody z gospodarki mieszkaniowej planowane są na (...) kwartał 2027 r.