Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 września 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 sierpnia 2025 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy otrzymana przez wspólnotę mieszkaniową kwota od dewelopera, wypłacona na podstawie porozumienia cywilnoprawnego, jako rekompensata za zmianę materiałową, korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT, jeśli zostanie przeznaczona na utrzymanie zasobów mieszkaniowych.
Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 15 października 2025 r. (data wpływu 22 października 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wspólnota mieszkaniowa zawarła porozumienie z deweloperem w związku z odstępstwem od dokumentacji powykonawczej budynku, polegającym na wykonaniu zadaszenia ramp zjazdowych do garażu w sposób odmienny niż zakładano pierwotnie. Strony zawarły pisemne porozumienie, na mocy którego deweloper zobowiązał się wypłacić wspólnocie mieszkaniowej określoną kwotę pieniężną tytułem rekompensaty za zmianę materiałową. Środki te zostaną przeznaczone na prace związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych wspólnoty. Porozumienie nie zostało zawarte przed sądem - miało charakter ugody cywilnej.
W uzupełnieniu wniosku, ujętym w piśmie z 15 października 2025 r., wyjaśnili Państwo ponadto:
Jakie budynki oraz lokale wchodzą w skład Wspólnoty Mieszkaniowej (X)?
Odpowiedź: W skład Wspólnoty Mieszkaniowej (X) wchodzą lokale mieszkalne.
Czy są to wyłącznie budynki/lokale mieszkalne, czy także użytkowe?
Odpowiedź: Wspólnota obejmuje (…) budynków, w których znajdują się lokale mieszkalne oraz garaże.
Czy garaże, o których mowa we wniosku są częścią budynku Wspólnoty Mieszkaniowej (X) i czy przynależą do właścicieli lokali mieszkalnych wchodzących w skład Wspólnoty?