Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 lipca 2026 r. za pośrednictwem Poczty Polskiej wpłynął Państwa wniosek z 15 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, w przypadku nabycia nieruchomości na podstawie umowy darowizny, należy wykazać przychód z tytułu otrzymanych nieodpłatnie rzeczy lub praw, a następnie zakwalifikować ww. przychody jako wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca będący Wspólnotą Mieszkaniową, jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych mającym siedzibę lub zarząd na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, podlegającym obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania.
Wnioskodawca, wraz z (…) innymi Wspólnotami Mieszkaniowymi, zamierza zawrzeć umowę darowizny, na podstawie której Wnioskodawca nabędzie nieruchomości, które według ich przeznaczenia ujawnionego w księgach wieczystych, stanowią działki drogowe (tj. drogi wewnętrzne (…) służące do komunikacji pieszej i samochodowej w obrębie tego Osiedla).
Zbywca jest następcą prawnym podmiotu będącego spółką developerską, która dokonywała sprzedaży nieruchomości lokalowych członkom Wnioskodawcy oraz członkom innych Wspólnot Mieszkaniowych zlokalizowanych (…).
Zbycie nieruchomości stanowiących działki drogowe, stanowi wykonanie zobowiązania poprzednika prawnego Zbywcy do nieodpłatnego przekazania Wnioskodawcy i pozostałym Wspólnotom Mieszkaniowym dróg wewnątrzosiedlowych zlokalizowanych na nieruchomościach gruntowych oznaczonych numerami ewidencyjnymi: (…) o powierzchni (…) o powierzchni (…) o powierzchni (…), objętych księgą wieczystą numer (…) oraz (…) o powierzchni (…), objętej księgą wieczystą numer (…). Wskutek planowanej transakcji Wnioskodawca oraz pozostałe Wspólnoty stałyby się współwłaścicielami w/w. nieruchomości, w sposób zaprezentowany poniżej.
Nieruchomość Gruntowa nr 1 (…):
1. Wspólnota Mieszkaniowa (A) - udział (…) % we współwłasności,