Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 stycznia 2026 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego (...) przekazał do Organu Pana pismo z 26 stycznia 2026 r., będące wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia od opodatkowania czynności nabycia lokalu mieszkalnego.
Uzupełnił go Pan 1 marca 2026 r. (wpływ 4 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca planuje zakup lokalu mieszkalnego z rynku wtórnego na terenie Polski. Cena nieruchomości będzie wynosić (…) zł.
Kupującymi będą dwie osoby fizyczne:
- 1 osoba (Wnioskodawca) - była właścicielem nieruchomości, ale aktualnie nie posiada już prawa własności ani współwłasności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego,
- 2 osoba - spełnia warunki ustawowego zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych w ramach zakupu pierwszego mieszkania zgodnie z ustawą z dnia 9 marca 2023 r. o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; Wnioskodawca nie posiada i nigdy nie posiadał prawa własności ani współwłasności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego.
Strony planują nabyć lokal z określonymi udziałami w prawie własności, tj.:
- 1 osoba (Wnioskodawca) - udział 60%
- 2 osoba - udział 40%
Nabycie nieruchomości odbędzie się w ramach jednej czynności prawnej - jednego aktu notarialnego.