Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 lutego 2026 r. za pośrednictwem e-Urzędu Skarbowego wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną. Posiada Pan udział wynoszący 1/3 w nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym (…), położonej w (…) przy ul. (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta numer (…) przez Sąd Rejonowy w (…). Udział ten nabył Pan w drodze darowizny od Pana rodziców, X i Y, na podstawie aktu notarialnego z (…) 2022 r. (Repertorium A nr (…)).
Przedmiotowa nieruchomość była w przeszłości zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, który uległ zniszczeniu w wyniku pożaru w 2013 r., a następnie został przeznaczony do rozbiórki. Na podstawie decyzji Starosty (…) o pozwoleniu na rozbiórkę z (…) 2020 r. oraz zgłoszenia rozpoczęcia robót rozbiórkowych, budynek ten został rozebrany. Po zakończeniu rozbiórki, (…) 2021 r. na działce pozostawały jedynie elementy nieużytkowe (m.in. fundamenty), bez jakiejkolwiek możliwości wykorzystania obiektu do celów mieszkalnych.
W dacie nabycia przez Pana udziału 1/3 w tej nieruchomości, jak również przez cały okres posiadania tego udziału aż do chwili obecnej, na działce nie znajdował się żaden kompletny budynek mieszkalny, który nadawałby się do zamieszkania albo mógł stanowić podstawę do uznania, że przysługuje Panu:
1. prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość,
2. prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
3. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, ani udział w tych prawach.