Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
(…) 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej.
Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie Organu - (…) 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:
(…) (Sprzedająca)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…) (Kupujący)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
Przedmiot składanego wniosku.
(…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Kupujący”) planuje nabycie od Pani (…) („Sprzedająca”) udziału w zdefiniowanym w dalszej części wniosku Gruncie, który stanowi położona w (…) niezabudowana nieruchomość gruntowa pod inwestycję o charakterze mieszkaniowym („Inwestycja”). Planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”. Kupujący i Sprzedająca w dalszej części wniosku będą nazywani łącznie „Zainteresowanymi”. Zgodnie z zamierzeniami Zainteresowanych, dokonanie Transakcji planowane jest w pierwszej połowie 2026 r. (ale nie jest wykluczone, że może wydarzyć się później).
Opis nieruchomości.
Obecnie Sprzedająca jest współwłaścicielką (udział 1/2) nieruchomości obejmującej następującą działkę gruntu:
- działka gruntu o numerze ewidencyjnym (…), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą KW o numerze (…). W dalszej części wniosku, udział Sprzedającej (1/2) we wskazanej działce gruntu będzie dalej określany jako „Grunt”.
Grunt jest (…). Nie można wykluczyć, że na Gruncie mogą znajdować się części infrastruktury, które nie stanowią własności Sprzedającej (np. linie energetyczne lub wodociągowe). Jeśli tego rodzaju obiekty znajdują się na Gruncie, to stanowią elementy infrastruktury będącej własnością innych podmiotów (w szczególności przedsiębiorstw przesyłowych) i - w związku z tym - nie będą one nabywane przez Kupującego w ramach planowanej Transakcji (Sprzedająca nie jest ich właścicielem).