Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:
A (Sprzedająca)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B Sp. z o.o. (Kupujący)
NIP: (…)
Opis zdarzenia przyszłego
Przedmiot składanego wniosku.
B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Kupujący”) planuje nabycie od (…) („Sprzedająca”) udziału w zdefiniowanym w dalszej części wniosku Gruncie, który stanowi położona w (…) niezabudowana nieruchomość gruntowa pod inwestycję o charakterze mieszkaniowym („Inwestycja”). Planowane nabycie będzie dalej określane jako „Transakcja”. Kupujący i Sprzedająca w dalszej części wniosku będą nazywani łącznie „Zainteresowanymi”. Zgodnie z zamierzeniami Zainteresowanych, dokonanie Transakcji planowane jest w pierwszej połowie 2026 r. (ale nie jest wykluczone, że może wydarzyć się później).
Opis nieruchomości.
Obecnie Sprzedająca jest współwłaścicielką (udział(…)) nieruchomości obejmującej następującą działkę gruntu:
· działka gruntu o numerze ewidencyjnym (…), położona w (…), dla której (…) dla (…) prowadzi księgę wieczystą KW o numerze (…). W dalszej części wniosku, udział Sprzedającej (…) we wskazanej działce gruntu będzie dalej określany jako „Grunt”.
Sprzedająca pozostaje w związku małżeńskim i pomiędzy małżonkami istnieje ustawowa wspólność majątkowa, natomiast Grunt nie wchodzi w skład majątku wspólnego małżonków (wchodzi wyłącznie w skład majątku osobistego Sprzedającej). Grunt jest niezabudowany, nieogrodzony i nieuzbrojony.
Grunt przeznaczony jest pod zabudowę zgodnie z uzyskaną przez Sprzedającą decyzją o warunkach zabudowy z (…) dalej jako „Decyzja WZ”.