Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
(…) 2026 r. (…) przekazał do Organu (…), będące wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia od opodatkowania czynności nabycia lokalu mieszkalnego.
Uzupełniła go (…) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni planuje zakup lokalu mieszkalnego z rynku wtórnego na terenie Polski. Cena nieruchomości będzie wynosić (…) zł.
Kupującymi będą dwie osoby fizyczne:
- 1 osoba (Wnioskodawczyni) - spełnia warunki ustawowego zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych w ramach programu „zakup pierwszego mieszkania” zgodnie z ustawą z dnia 9 marca 2023 r. o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; Wnioskodawczyni nie posiada i nigdy nie posiadała prawa własności ani współwłasności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego;
- 2 osoba - była właścicielem nieruchomości, ale aktualnie nie posiada już prawa własności ani współwłasności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego.
Strony planują nabyć lokal z określonymi udziałami w prawie własności, tj.:
- 1 osoba (Wnioskodawczyni) - udział (…)%,
- 2 osoba - udział (…)%.
Nabycie nieruchomości odbędzie się w ramach jednej czynności prawnej - jednego aktu notarialnego.
W uzupełnieniu wniosku, ujętym w piśmie (…), wyjaśniła Pani, że osoba 2 posiadała prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Lokal mieszkalny został zakupiony podczas wspólnoty małżeńskiej, ale w wyniku rozwodu i podziału majątku został własnością byłej żony. Tym samym osoba 2 aktualnie nie posiada już prawa lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Do nabycia prawa do nieruchomości doszło na podstawie aktu notarialnego.
Pytanie