Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 kwietnia 2026 r. za pośrednictwem e-Urzędu Skarbowego wpłynął Pana wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Uzupełnił go Pan o brakującą opłatę - w odpowiedzi na wezwanie - 22 maja 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną, która posiada miejsce zamieszkania w Polsce. Pozostaje Pan w związku małżeńskim z małżonką („Małżonka”), w którym obowiązuje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej zgodnie z art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. „KRO”).
Jednocześnie wraz z Małżonką posiadają Państwo majątki odrębne zgodnie z art. 33 KRO. Planują Państwo zakupić w przyszłości nieruchomość mieszkalną - lokal mieszkalny („Mieszkanie”). Przed zakupem Mieszkania oraz w dniu nabycia własności Mieszkania, nie będzie Pan właścicielem w całości lub w części żadnej nieruchomości o charakterze mieszkalnym (lokal mieszkalny, dom jednorodzinny itd.).
Z kolei Małżonka nabyła własność mieszkania (pełna własność, 100% udziału) przed 2005 r., w wyniku dziedziczenia po swoim wstępnym. Na moment zakupu Mieszkania (przeniesienia własności na Pana oraz Małżonkę) między Panem oraz Małżonką istnieć będzie ustrój wspólności majątkowej.
Pan oraz Małżonka rozważają zakup Mieszkania w jednym z dwóch wariantów:
a) do majątku wspólnego małżonków w częściach równych („Wariant I”),
b) do majątku odrębnego małżonków w różnych częściach, gdy zakup zostanie sfinansowany z majątków odrębnych Pana oraz Małżonki („Wariant II”).
Transakcja sprzedaży Mieszkania na rzecz Pana i Małżonki będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych („PCC”).
Pytania