Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Uzupełniła go Pani 8 marca 2026 r. - w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…) r. nabyła Pani w drodze darowizny od ojca udział w wysokości 2/4 w nieruchomości położonej w (…). W dacie nabycia przedmiotowy budynek znajdował się w stanie technicznym całkowicie uniemożliwiającym zamieszkanie lub realizację jakichkolwiek funkcji mieszkalnych. Obiekt był w trakcie przygotowanej, gruntownej przebudowy - wewnątrz wykonano demontaż wszystkich instalacji (wod-kan, elektrycznej, grzewczej), usunięto podłogi oraz skuto tynki. Budynek posiadał jedynie elementy konstrukcyjne i nie był wyposażony w media ani urządzenia sanitarne niezbędne do bytowania ludzi. Przed dokonaniem darowizny, tj. 15 lipca 2019 r., złożono wniosek o warunki zabudowy, a 25 października 2019 r. zatwierdzono projekt budowlany obejmujący kapitalną przebudowę obiektu i wydano pozwolenie na budowę. Od 16 grudnia 2019 r. do dnia dzisiejszego na nieruchomości trwają intensywne prace budowlane. Na ten moment wykończono jedynie lokale usługowe na parterze, natomiast część mieszkalna pozostaje w stanie surowym, bez odbioru technicznego przez Państwowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Ponadto, od 1 stycznia 2020 r. nieruchomość jest w całości oddana w użyczenie na cele prowadzonej działalności gospodarczej darczyńcy. Nigdy nie zamieszkiwała Pani w przedmiotowym obiekcie, nie zaspokajała w nim potrzeb mieszkaniowych, a z uwagi na brak odbiorów i stan techniczny, obiekt ten w świetle prawa budowlanego nie funkcjonuje jako budynek mieszkalny oddany do użytkowania. Planuje Pani obecnie zakup swojego pierwszego, samodzielnego lokalu mieszkalnego i zamierza skorzystać ze zwolnienia