Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych wniesienia aportem nieruchomości do Spółki. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 29 maja 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym podlegającym opodatkowaniu od całości osiąganych dochodów w Polsce. Wnioskodawca jest podatnikiem PIT. Od (…)2024 r. prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod nr NIP: (…) oraz jest czynnym podatnikiem VAT. Poniżej niektóre zgłoszone PKD: 41.00.A, 43.12.Z, 68.12.A.
(…) 2026 r. Wnioskodawca wraz z żoną nabył do majątku prywatnego niezabudowaną działkę gruntu nr (…) o powierzchni (…) ha, położoną w miejscowości (…), obręb (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…). Nieruchomość została nabyta od A.A., B.B. i C.C. jako współwłaścicieli na podstawie aktu notarialnego Repertorium A numer (…) za cenę (…) zł, pokrytą ze środków własnych Wnioskodawcy wraz z żoną.
Dla nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego tj. Uchwała Nr (…) z dnia (…) 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości (…) - część A i część C, gmina (…), który wskazuje, że działka nr (…) znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 12MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 6KDD - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej (niewielki skrawek).
Nabycie nieruchomości nastąpiło bez VAT - sprzedający w tej transakcji nie byli podatnikami VAT.
Od momentu nabycia do planowanego aportu działki do spółki na działce nie prowadzono żadnych prac, nie była przedmiotem umów, czy też nie zaspokajała żadnych potrzeb osobistych Wnioskodawcy.
Od momentu nabycia nieruchomości Wnioskodawca: