Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
12 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 czerwca 2026 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…);
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
A.A. (…);
3) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.A. (…);
4) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
C.A. (…).
Opis zdarzenia przyszłego
A sp. z o.o. z siedzibą (…), podlegająca w Polsce opodatkowaniu od całości swoich dochodów, zarejestrowana na terytorium Polski jako podatnik VAT czynny (dalej jako „Spółka”, „Kupująca”, „Wnioskodawca”), planuje nabyć nieruchomość położoną (…) (dalej: jako „Nieruchomość”).
Właścicielami nieruchomości są B.A. i C.A. - w udziale 1/2 objętym wspólnością ustawową majątkową małżeńską (dalej jako „B.A.” oraz „C.A.”) oraz A.A. (dalej jako „A.A.”) - w udziale 1/2. Nieruchomość jest położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren obiektów produkcyjnych i magazynów na cele produkcji spożywczej. W księdze wieczystej ujawniono jeden budynek niestanowiący odrębnej nieruchomości - budynek przemysłowy. Nieruchomość jest obciążona dwiema służebnościami przesyłu na rzecz (…) oraz korzysta z prawa przejścia i przejazdu przez inną nieruchomość.
W dniu 13 marca 2026 r. strony zawarły notarialną umowę przedwstępną sprzedaży, na podstawie której zobowiązały się zawrzeć do dnia 30 września 2026 r. umowę przyrzeczoną sprzedaży Nieruchomości na rzecz Spółki.