Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
24 czerwca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 3 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Udziałem w prawie własności Budowli. Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…);
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.B.
(…).
Opis zdarzenia przyszłego
Ogólne informacje
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Wnioskodawca”, „Nabywca”) jest czynnym podatnikiem VAT, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Wnioskodawcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
B.B. („Sprzedający”) jest współwłaścicielem niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej działkę numer (…), o powierzchni (…) („Nieruchomość”).
Sprzedający nabył udział w nieruchomości w drodze dziedziczenia ustawowego, z dobrodziejstwem inwentarza, co zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia sporządzonym w dniu (...) 2022 r. przez notariusza (…). Sprzedającemu przysługuje udział wynoszący 1/4 części Nieruchomości („Udział w prawie własności Nieruchomości”).
Sprzedający jest amerykańskim (USA) rezydentem podatkowym i ma w Stanach Zjednoczonych Ameryki (USA) stałe miejsce zamieszkania.
Wnioskodawca planuje nabyć od Sprzedającego Udział w prawie własności Nieruchomości na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
W dalszej części wniosku Wnioskodawca i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości
W dniu (...) 2024 r. przed notariuszem (…)Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Udział w prawie własności Nieruchomości, objętą aktem notarialnym (…) („Umowa Przedwstępna”).