Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
1 lipca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 22 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 4 sierpnia 2026 r.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…);
2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
B.B. (…);
Opis zdarzenia przyszłego
A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Wnioskodawca”, „Nabywca”) jest czynnym podatnikiem VAT, posiadającym siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce.
Przedmiotem przeważającej działalności Wnioskodawcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków.
B.B. („Sprzedający”) jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej działkę numer (…), o powierzchni (…) ha, z obrębu (…), położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), woj. (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…) („Nieruchomość”).
Sprzedający jest polskim rezydentem podatkowym i ma w Polsce stałe miejsce zamieszkania.
W dalszej części wniosku Wnioskodawca i Sprzedający będą łącznie określani jako „Strony”.
Wnioskodawca planuje nabyć od Sprzedającego Nieruchomość na warunkach i w okolicznościach opisanych w dalszej części wniosku.
Informacje dotyczące planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości
W dniu (…) 2024 r. przed notariuszem C.C. Strony zawarły umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości, objętą aktem notarialnym Rep. A nr (…) („Umowa Przedwstępna”).
Stronami Umowy Przedwstępnej, obok Sprzedającego, są również inne osoby fizyczne - właściciele nieruchomości gruntowych sąsiadujących z Nieruchomością. Sprzedający oraz wskazane osoby fizyczne będą dalej łącznie określani jako „Sprzedający”, natomiast Nieruchomość wraz z gruntami sąsiednimi - jako „Przedmiot Sprzedaży”.